MERKEZ0(212) 433 83 00
ANTALYA0(242) 248 26 06
BURSA0(224) 240 09 07
KAYSERİ0(352) 220 50 40
KONUT SATIŞLARINDA UYGULANACAK GÜNCEL KDV ORANLARI TABLOSU
|
31.03.2022 TARİHİNE KADAR YAPI RUHSATI ALINMIŞ VEYA KAMU KURUM VE KURULUŞLARI İLE BUNLARIN İŞTİRAKLERİ TARAFINDAN İHALESİ YAPILMIŞ PROJELER KAPSAMINDA İNŞA EDİLEN/EDİLECEK KONUT SATIŞLARINDA |
|
|
KONUT TÜRÜ |
10.07.2023 TARİHİNDEN İTİBAREN GEÇERLİ OLAN KDV ORANI |
|
Net Alanı 150 m² ye Kadar Olan Konut Teslimlerinde |
%.1 |
|
Net Alanı 150 m² ye Kadar Olan Büyükşehir Belediye Sınırları İçinde Yapı Ruhsatı 1.1.2017 Tarihinden Sonra Alınan Lüks ve Birinci Sınıf İnşaatlarda Ruhsat Tarihi İtibariyle Arsa Birim m² Değeri 1.000-2.000 TL Arasında Olan Konutlar |
%.10 |
|
Net Alanı 150 m² ye Kadar Olan Büyükşehir Belediye Sınırları İçinde Yapı Ruhsatı 1.1.2017 Tarihinden Sonra Alınan Lüks ve Birinci Sınıf İnşaatlarda Ruhsat Tarihi İtibariyle Arsa Birim m² Değeri 2.000 TL Üzerinde Olan Konutlar |
%.20 |
|
Büyükşehir Belediye Sınırları İçinde Olmakla Beraber, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında Rezerv Yapı Alanı Ve Riskli Alan Olarak Belirlenen Yerler İle Riskli Yapıların Bulunduğu Yerlerde İnşa Edilen Net Alanı 150 m² ye Kadar Olan Konutlar |
%.1 |
|
Net Alanı 150 m² nin Üzerinde Olan Konutlar |
%.20 |
|
1.4.2022 TARİHİNDEN İTİBAREN YAPI RUHSATI ALINACAK VEYA KAMU KURUM VE KURULUŞLARI İLE BUNLARIN İŞTİRAKLERİ TARAFINDAN İHALESİ YAPILACAK PROJELER KAPSAMINDA İNŞA EDİLECEK KONUT SATIŞLARINDA |
|
|
KONUT TÜRÜ |
10.07.2023 TARİHİNDEN İTİBAREN KDV ORANI |
|
Net Alanı 150 m² ye Kadar Olan Konut Teslimlerinde |
%.10 |
|
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında Rezerv Yapı Alanı Ve Riskli Alan Olarak Belirlenen Yerler İle Riskli Yapıların Bulunduğu Yerlerde İnşa Edilen Konutların Net Alanı 150 m² ye Kadar Olan Kısmı |
%.1 |
|
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında Rezerv Yapı Alanı Ve Riskli Alan Olarak Belirlenen Yerler İle Riskli Yapıların Bulunduğu Yerlerde İnşa Edilen Konutların Net Alanı 150 m² yi Aşan Kısmı |
%.20 |
|
Net Alanı 150 m² nin Üzerindeki Konutların 150 m² ye Kadar Olan Kısmı |
%.10 |
|
Net Alanı 150 m² nin Üzerinde Olan Konutların 150 m² yi Aşan Kısmı |
%. 20 |
KADEMELİ KDV ORANINA GÖRE (150 M2 ÜZERİ KONUTLARDA) KDV HESAPLANMASI
* Örnek: 15 Nisan 2022 tarihinde İnşaat Yapı Ruhsatı alınan projeden, 14.07.2023 tarihinde net alanı 160 m² olan konut satışında Konutun net alanının; 150 m² ‘ye kadar olan kısmı için % 10 (Kentsel dönüşüm kapsamında olanlarda %1), 150 m² ’nin üzerindeki kısmı için %20 oranında aşağıdaki tabloda belirtildiği gibi kademeli KDV hesaplanarak faturada gösterilecektir.
|
Net Alan (m2) |
Satış Tutarı (TL) |
150 m2'ye Kadar Olan Kısmın KDV'si (TL) (Satış Bedelix150/160x%10) |
150 m2'yi Aşan Kısmın KDV'si (TL) (Satış Bedelix10/160x%20) |
FATURADA GÖSTERİLECEK TOPLAM KDV (TL) |
|
160 |
2.000.000 |
187.500 |
25.000 |
212.500 |
BOĞAZİÇİ BAĞIMSIZ DENETİM VE YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK AŞ
11584 kişi tarafından görüntülenmiştir.
Boğaziçi Bağımsız Denetim ve YMM A.Ş. vergi ve yönetim danışmanlığı hizmetleri veren profesyonel bir organizasyondur.
Boğaziçi Bağımsız Denetim ve YMM A.Ş.
Mahmutbey Mah. 2416 Sokak E2 Blok İstoç Aktem Plaza N:4 K:8 D:58 Bağcılar-İSTANBUL
Tel : 0(212) 433 83 00
Faks : 0(212) 433 83 03
E-Posta : info@bbdas.com.tr