18 Ağustos 2022 tarih 31927 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan “Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile, yönetmeliğin yayımlandığı tarihten itibaren geçerli olmak üzere aşağıdaki değişiklikler yapılmıştır.

 

• Yönetmeliğe eklenilen Geçici 5’inci madde ile;

 

Uygulama İmar Planlarında “Ticaret + Konut” olarak belirlenmiş alanlarda, 18.08.2022 tarihinden önce ofis/büro amaçlı yapı ruhsatı düzenlenerek yapımına başlanmış veya yapı kullanma izni düzenlenmiş olan yapılarda, 01.07.2023 tarihine kadar sonuçlanmak kaydı ile konut kullanım oranı %80’i geçmeyecek şekilde kullanım amacı değişikliğine yönelik tadilat ruhsatı düzenlenebilecek.

 

• Yönetmeliğin 19’uncu maddesinde yapılan değişiklik ile;

 

Parklara parkın işlevini bozmayacak şekilde beton veya betonarme temel içermeyen spor aletleri ile 5000 m2 ve üzeri parklarda parkın işlevini bozmayacak şekilde beton veya betonarme temel içermeyen, yürüyüş ve koşu parkuru yapılabilecek.

 

• Yönetmeliğin 57’inci maddesine eklenilen fıkra ile;

 

Doğalgaz tesis edilecek binalarda, doğalgaz tesisatının; tüm bağımsız bölümler için bağımsız bölüm girişine konulabilecek doğalgaz sayacına kadar ilgili mevzuat hükümleri ve ilgili standartlara göre projelendirilerek yapılması zorunluluğu getirilmiştir. 

 

• Yönetmeliğinin 59’uncu maddesinin ikinci fıkrasında yapılan değişikli ile;

 

Taşıyıcı sistemi etkilememek ve 634 sayılı Kanun uyarınca muvafakat alınmak kaydıyla; binalarda enerji kimlik belgesi sınıfı en az "C" olacak şekilde mesleki yeterlilik sertifikalı uygulayıcılar tarafından yapılacak ısı yalıtımı uygulamaları, ilgili dağıtım şirketinden gerekli izinler alınmak şartıyla katı ve sıvı yakıtlı sistemlerden doğalgaz yakıtlı sistemlere dönüşüm uygulamaları ve bağımsız bölümlere tesis edilecek doğalgaz tesisatı ile binanın kendi ihtiyacı için yapılacak güneş kaynaklı yenilenebilir enerji sistemleri ruhsata tabi olmayacak.