Bilindiği gibi; 3065 sayılı Kanunun 7104 sayılı Kanunla değişik (23/f) maddesine göre, ikinci el motorlu kara taşıtı veya taşınmaz ticaretiyle iştigal eden mükelleflerce, KDV mükellefi olmayanlardan (mükellef olanlardan istisna kapsamında yapılan alımlar dâhil) alınarak vasfında esaslı değişiklik yapılmaksızın satılan ikinci el motorlu kara taşıtı veya taşınmazların 01.06.2018 tarihinden itibaren tesliminde matrahın, alış bedeli düşüldükten sonra kalan tutar olacağı yönünde düzenleme yapılmıştı.

 

Uygulamaya ilişkin usul ve esaslar; 06.07.2018 tarih 30470 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan KDV Genel Uygulama Tebliği’nde değişiklik yapılmasına dair 19 Seri No.lu KDV Genel Tebliği ile belirlenmişti. Buna göre;

 

• İkinci el motorlu kara taşıtı ticareti ile iştigal edenlerin, 13/02/2018 tarihli ve 30331 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan İkinci El Motorlu Kara Taşıtlarının Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında işletmesi adına yetki belgesi alan tacirler ile esnaf ve sanatkârlardır. İkinci el motorlu kara taşıtı ticareti ile iştigal etmekle birlikte henüz yetki belgesi almamış olanlar, İkinci El Motorlu Kara Taşıtlarının Ticareti Hakkında Yönetmeliğe göre yetki belgesi alınması için verilen süre ile sınırlı olmak üzere yetki belgesi olmaksızın, özel matrah uygulayabilecekleri, 

• Taşınmaz ticareti ile iştigal edenlerin, 5/6/2018 tarihli ve 30442 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetki belgesi alan ticari işletmeler ile esnaf ve sanatkârlardır. Taşınmaz ticareti ile iştigal etmekle birlikte henüz yetki belgesi almamış olanlar, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğe göre yetki belgesi alınması için verilen süre ile sınırlı olmak üzere yetki belgesi olmaksızın, özel matrah uygulayabilecekleri, 

• Verilen süre içinde “Yetki Belgesi” ni almamış olanlar ile yetki belgesi almaksızın ikinci el motorlu kara taşıtı veya taşınmaz ticareti ile iştigal edenlerin ikinci el motorlu kara taşıtı veya taşınmaz teslimlerinde özel matrah uygulayamayacakları, 

belirlenmişti.

Taşınmaz ticareti ile iştigal edenlerle ilgili; 11.12.2019 tarih 30975 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile;  5/6/2018 tarihli ve 30442 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin geçici 1 inci maddesinin birinci fıkrasında yer alan “bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren durumlarını on sekiz ay içinde” ibaresi “31/8/2020 tarihine kadar durumlarını” şeklinde değiştirilmiştir.

İkinci el motorlu kara taşıtı ticareti ile iştigal enlerle ilgili; 27.12..2019 tarih 30991 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan “İkinci El Motorlu Kara Taşıtlarının Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile; 13/2/2018 tarihli ve 30331 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan İkinci El Motorlu Kara Taşıtlarının Ticareti Hakkında Yönetmeliğin geçici 1 inci maddesinin; birinci, ikinci ve üçüncü fıkralarında yer alan “31/12/2019” ibaresi “31/8/2020” şeklinde değiştirilmiştir.

Buna göre; ikinci el motorlu kara taşıtı veya taşınmaz ticaretiyle iştigal eden mükelleflerin, KDV mükellefi olmayanlardan (mükellef olanlardan istisna kapsamında yapılan alımlar dâhil) alınarak vasfında esaslı değişiklik yapılmaksızın satılan ikinci el motorlu kara taşıtı veya taşınmazların 31.08.2020 tarihine kadar teslimlerinde özel matrah uygulayabilecekleri, bu tarihten itibaren özel matrah uygulayabilmeleri için, yukarıda belirtilen yönetmelik hükümlerine göre durumlarına uygun “Yetki Belgesi” almaları gerekecektir.

Diğer bir ifadeyle; yetki belgesi almayan mükelleflerin 31.08.2020 tarihinden sonra ikinci el araç ticaretinde ve taşınmaz teslimlerinde özel matrah uygulamaları mümkün olmayacaktır.

• Taşınmaz Ticareti İle İştigal Edenlerle İlgili Yönetmelik Değişikliğine Ulaşmak İçin TIKLAYINIZ

• İkinci El Motorlu Kara Taşıtı Ticareti İle İştigal Enlerle İlgili Yönetmelik Değişikliğine Ulaşmak İçin TIKLAYINIZ